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利用規約

最終更新:2025年5月

1. サービス概要

PropInsight Analytics(以下「本サービス」)は、J-REIT(不動産投資信託)の売買事例データおよびキャップレート情報を提供する情報分析ツールです。本サービスは無料で提供され、会員登録は不要です。

2. 免責事項

本サービスが提供するデータ・計算結果・AI回答はすべて参考情報であり、投資判断の根拠として使用することを意図したものではありません。 ・表示される数値は理論値・推定値であり、正式な不動産鑑定評価書ではありません。 ・AIアシスタントの回答には誤りが含まれる場合があります。 ・投資判断は必ず専門家(不動産鑑定士・ファイナンシャルアドバイザー等)の意見を参照した上で行ってください。 本サービスの利用によって生じた損害について、運営者は一切の責任を負いません。

3. データの出典と著作権

本サービスで使用するデータは、TDnet(東証適時開示情報伝達システム)および各J-REIT法人の公式IRページに基づいています。各データの著作権は原著作権者に帰属します。 本サービスのコンテンツを無断で転載・複製・商用利用することを禁止します。

4. 禁止事項

ユーザーは以下の行為を行ってはなりません。 ・大量の自動リクエストやスクレイピングによるサーバーへの過負荷 ・本サービスのデータの無断転載・商用転用 ・本サービスを通じた不正行為・法令違反 ・その他、本サービスの運営を妨害する行為

5. サービスの変更・停止

運営者は、ユーザーへの事前通知なく、本サービスの内容の変更・追加・停止・終了を行う場合があります。これによりユーザーに生じた損害について、運営者は責任を負いません。

6. 規約の変更

運営者は必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約はサイト上に掲示した時点で効力を生じるものとします。

7. 準拠法・管轄

本規約は日本法に準拠し、本サービスに関する紛争については日本の裁判所を管轄裁判所とします。

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