J-REIT取引事例・キャップレートの分析プラットフォーム
J-REITが公表した取引の一次情報を、物件・価格・利回り・出典PDFまで辿れる形で集めています。数字はすべて開示原本にリンクします。
銘柄
61
取引件数
2,212
最終更新
2026.09.20
新着の取引
出所：各REIT公式IRページ。金額・利回りは開示原本の記載値。並び順は開示日。
- 09/18
鹿児島市の住居を取得
サムティ・レジデンシャル延床 2,736㎡竣工 2025稼働率 96.6%
- 09/18
堺市堺区の住居を取得
サムティ・レジデンシャル延床 3,210㎡竣工 2025
- 09/18
相模原市中央区のオフィスを取得
いちごオフィスリート延床 4,205㎡竣工 1989稼働率 100.0%
- 09/18
大田区のオフィスを取得
いちごオフィスリート延床 2,834㎡竣工 1986稼働率 100.0%
- 09/18
渋谷区のオフィスを取得
いちごオフィスリート延床 855㎡竣工 2012稼働率 100.0%
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直近90日
その前の90日との比較。件数が3件未満の用途は出しません。
- 住居4.04%+0.24pt30件
- オフィス3.78%−0.01pt9件
- ホテル3.64%−0.54pt8件
- 物流3.90%−0.17pt8件
官公庁から
出所：国土交通省 報道発表のうち不動産・建設分野。見出しは発表のまま。
- 「海外大学連携・建設技術紹介セミナー2026」を開催！ ～中堅・中小建設企業と海外大学の研究者等との関係構築を推進～
2026.09.18
- １０月は「土地月間」、１０月１日は「土地の日」です。 ～土地月間作品コンテストの受賞作品が決定しました！～
2026.09.18
- 建設総合統計（令和8年7月分）
2026.09.17
- 令和８年都道府県地価調査データ更新！ ～「不動産情報ライブラリ」、「国土数値情報ダウンロードサイト」にてデータを公開しました～
2026.09.16
AIに聞く
回答はAIによる推定値です。根拠にした取引と出典が併せて示されます。
エリア別のキャップレート相場
J-REIT実取引に基づくエリア別のCap率中央値と事例一覧
主な機能
データソース
各J-REITの公式IRページから収集。全件に出典リンクを付与。